1990〜2000年築, 専有面積6.99㎡〜26.99㎡の平均販売価格
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エスリード新大阪第2
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
599万円
35.3万円/㎡
376
525
673
822
AI査定結果
推定相場価格
599万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
525万円〜673万円
30.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月7日
エスリード新大阪第2
600万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 16.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 600万円 | 35.3万円 | 3階 | 16.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/05/01 | 600万円 | 34.3万円 | 10階 | 17.49㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/30 | 508万円 | 29.9万円 | 10階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/25 | 570万円 | 33.5万円 | 10階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/25 | 528万円 | 31.1万円 | 10階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/05 | 535万円 | 31.5万円 | 8階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/20 | 500万円 | 28.6万円 | 10階 | 17.49㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/21 | 680万円 | 40.0万円 | 1階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/02 | 545万円 | 32.1万円 | 8階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/22 | 570万円 | 33.5万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 590万円 | 34.7万円 | 8階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/26 | 520万円 | 30.6万円 | 1階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/08 | 485万円 | 28.5万円 | 4階 | 16.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/22 | 600万円 | 34.6万円 | 8階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/07 | 470万円 | 27.1万円 | 9階 | 17.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/30 | 490万円 | 28.3万円 | 9階 | 17.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 680万円 | 38.9万円 | 11階 | 17.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 520万円 | 30.0万円 | 9階 | 17.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/19 | 550万円 | 32.4万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1K | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 34.6万円 | 10階 | 17.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/16 | 585万円 | 33.4万円 | 9階 | 17.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/01 | 720万円 | 41.6万円 | 10階 | 17.32㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 600万円 | 35.3万円 | 16.99㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/28 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 780万円 | 41.4万円 | 18.86㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 750万円 | 43.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/03 | エスリード新大阪第3 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 690万円 | 39.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.75㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 朝日プラザアクシス東淀川 大阪市東淀川区菅原七丁目 | JR淡路駅5分 | 450万円 | 27.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
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